El Gobierno ha aprobado un decreto de medidas urgentes que puede afectar directamente a tu situación si vives de alquiler. El Real Decreto-ley 8/2026 reconoce el derecho de los inquilinos a solicitar una prórroga extraordinaria de dos años en sus contratos de alquiler de vivienda habitual.
1. ¿Qué es la prórroga extraordinaria del alquiler?
Es un derecho que te permite seguir 2 años más en tu vivienda con las mismas condiciones si tu contrato termina antes del 31 de diciembre de 2027.
2. ¿Quién puede pedirla?
Si tu contrato finaliza entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, puedes pedirla.
3. ¿Qué pasa durante esos dos años?
✅Se mantiene el contrato con las mismas condiciones actuales.
✅La subida anual del alquiler no podrá superar el 2%.
4. ¿Cómo se pide?
Haz una solicitud por escrito a tu casero antes de que termine el contrato, dejando constancia del envío:
➡️Burofax.
➡️Carta con comprobante.
➡️Email certificado.
Escribe un texto como este:
Envíalo antes de que termine tu contrato: ¡no esperes al último día! Es mejor enviarlo cuanto antes.
5. ¿Puede negarse el propietario?
Solo en casos concretos, por ejemplo si necesita legalmente la vivienda para vivir él o un familiar.
6. Pero, y si se niega, ¿qué conviene hacer?
Guardar una copia del mensaje enviado y la fecha, por si hace falta demostrar que se pidió a tiempo.
7. ¿Tienes alguna duda?
Escribe a voluntarias@movimientosumar.es si es una duda puntual.
Si necesitas ayuda jurídica profesional, puedes contactar con:
- Centro de Asesoría y Estudios Sociales (CAES): Formulario de contacto CAES
- Sindicato de Inquilinos e Inquilinas: Formulario de contacto Sindicato